合肥注冊公司營改增5月(yuè)多(duō)面推行(xíng)：百萬二手房(fáng)交易稅減少(shǎo)2400元

　　合肥公司注冊今年(nián)5月(yuè)1日(rì)起，我國(guó)将多(duō)面實施營改增，營業↓(yè)稅将退出曆史舞(wǔ)台，增值稅制(zhì)度将更加規範。這(zhè)是(shì)自(zì)1994年(nián)分(fēn)稅制(zhì)改革以來(lái♠)，我國(guó)财稅體(tǐ)制(zhì)的(de)又(yòu)一(yī)次深刻變革。随著(zhe)這(zhè)一(yī)時(shí)間(jiān)的(de)日(r∏ì)益臨近(jìn)，營改增的(de)各項工(gōng)作(zuò)也(yě)在積極推進。

　　昨天，國(guó)務院新聞辦公室舉行(xíng)吹風(fēng)會(huì)，請(qǐng)财政部副部長(cháng)史耀斌、₩國(guó)家(jiā)稅務總局副局長(cháng)汪康介紹了(le)多(duō)面推開(kāi)營改增試點的(de)有(yǒu)關情況。​此次營改增較以往都(dōu)有(yǒu)哪些(xiē)不(bù)同？多(duō)面實施營改增後，如(rú)何确認所有(yǒu)行(xíng)業(yè)稅負隻減不(bù)增？備受關注的(de)個(gè)人(rén)二手房(fáng)交易稅負到(dào)底會(huì)不(bù)會÷(huì)增加？

　　國(guó)務院總理(lǐ)李克強在2016年(nián)政府工(gōng)作(zuò)報(bào)告中提出多(duō✔)面實行(xíng)營改增，同時(shí)提出要(yào)确認所有(yǒu)行(xíng)業(yè)稅負隻減不(bù)增。¥這(zhè)一(yī)承諾如(rú)何兌現(xiàn)？

　　财政部副部長(cháng)史耀斌表示，在試點方案的(de)設計(jì)上(shàng)，通(tōng)過把過去(qù)的(de)優惠政策“平移”到(dào)新的(de)增值稅制(zhì)>度裡(lǐ)，将能(néng)夠有(yǒu)效保障稅負不(bù)增。比如(rú)，房(fáng)地(dì)産業(yè)、建築業(yè)、金(jīn)融‍業(yè)和(hé)生(shēng)活服務業(yè)，原來(lái)在營業(yè)稅上(shàng)的(de)優惠政策改革後予以延續，養老(lǎo)、醫(yī)療、教育、金(jīn) 融機(jī)構的(de)同業(yè)往來(lái)将繼續實施免稅。

　　史耀斌表示，多(duō)面推開(kāi)營改增試點主要(yào)內(nèi)容是(shì)“雙擴”：一(yī)是(shì)将試點範圍擴大(dà)到(dào)建>築業(yè)、房(fáng)地(dì)産業(yè)、金(jīn)融業(yè)和(hé)生(shēng)活服務♠業(yè)，實現(xiàn)增值稅對(duì)貨物(wù)和(hé)服務的(de)全覆蓋，試點完成後營業(yè)稅将退出曆史舞(wǔ)台。二是(shì)将所有(yǒu)企業(yè→)新增不(bù)動産所含增值稅納入抵扣範圍，比較完整地(dì)實現(xiàn)規範的(de)消費(fèi)•型增值稅制(zhì)度。多(duō)面推開(kāi)營改增改革，是(shì)本屆政府成立以來(lái)規模更大(dà)的(de)一(yī)次減稅，按照(zhào)測算(suàn)，♣2016年(nián)減稅金(jīn)額将超過5000億元。

　　在政策執行(xíng)方面，史耀斌介紹，财政部、國(guó)家(jiā)稅務總局将幫助培訓企業(yè)财務人(rén)員(yuá✔n)，理(lǐ)解好(hǎo)這(zhè)次“營改增”政策制(zhì)定的(de)內(nèi)涵，如(rú)何在新的(de)增值稅機(jī←)制(zhì)下(xià)申報(bào)納稅，将政策全部落實到(dào)位，以免出現(xiàn)誤解、誤判或者人(rén)ε為(wèi)制(zhì)造出一(yī)些(xiē)稅負增加的(de)情況。

　　稅務總局副局長(cháng)汪康表示，目前很(hěn)多(duō)征管措施正在實施，并根據工(gōng)作(zuò)任務明(míng)确了(le)時(shí)×間(jiān)表、路(lù)線圖和(hé)責任人(rén)。稅務總局已制(zhì)定方案，出台了(le)一(yī)系列加強納稅服務的(de)具體(tǐ)舉措，比如(rúλ)說(shuō)為(wèi)了(le)保障納稅申報(bào)工(gōng)作(zuò)的(de)順利®進行(xíng)，把6月(yuè)份的(de)納稅申報(bào)期由15号延遲到(dào)25号;A級納稅人(rén)、B級納稅人(rén)從(cóng)5月(yuè)1日∞(rì)開(kāi)始取消增值稅專用(yòng)發票(piào)的(de)認證，對(duì)本次納入試點的(de)這(zhè)批納稅人(r•én)在三個(gè)月(yuè)內(nèi)取消專用(yòng)發票(piào)的(de)認證，這(zhè)就(jiù)減輕了(le)辦稅服務廳的(de)壓力。§

　　史耀斌還(hái)說(shuō)，此次新增試點的(de)四大(dà)行(xíng)業(yè)涉及納稅人(rén)1100萬戶左右，比前期試點的(de)590多φ(duō)萬戶增加近(jìn)一(yī)倍，實現(xiàn)的(de)營業(yè)稅占原營業(yè)稅總收入的(de)比例約80%，改革涉★及面更廣。同時(shí)，這(zhè)四個(gè)業(yè)态更複雜(zá)、社會(huì)關注度高(gāo)，是(shì)增值稅改革的(de)難點。

　　史耀斌指出，這(zhè)次多(duō)面推開(kāi)試點是(shì)啃“硬骨頭”，實施難度也(yě)更大(dà)。我們将和(h‌é)有(yǒu)關部門(mén)一(yī)起，用(yòng)“工(gōng)匠(jiàng)精神”做(zuò)好(hǎo)多(duō☆)面推開(kāi)營改增各項試點的(de)準備和(hé)實施工(gōng)作(zuò)，确認營改增取得(de)理(lǐ)想和(hé)大(dà)家(jiā)期望的(de)效果。

　　由于目前中央和(hé)地(dì)方的(de)财政收入分(fēn)配關系，營業(yè)稅絕大(dà)部分(fēn‍)屬于地(dì)方财政收入，而增值稅是(shì)中央和(hé)地(dì)方共享收入，其中75%歸中央政府$，25%歸地(dì)方政府。“營改增”試點多(duō)面推行(xíng)以後，如(rú)何處理(lǐ)中央和(hé)地(✔dì)方收入分(fēn)配關系成為(wèi)各界關注焦點。史耀斌表示，營改增以後很(hěn)自(zì)然的(de)帶來(lái)一(yī)個(gè≤)問(wèn)題，如(rú)何處理(lǐ)中央和(hé)地(dì)方政府營改增之後增值稅的(de)收入分(fēn)配關系。目前财政部σ正在研究，根據營改增以後收入劃分(fēn)的(de)過渡辦法，增值稅分(fēn)成問(wèn)題，現(xiàn)在正在研究過程中，研究的(de)總體(tǐ)原則是(shì)≈要(yào)保持中央和(hé)地(dì)方财力格局總體(tǐ)穩定。

　　此次營改增首次涉及了(le)自(zì)然人(rén)繳納增值稅征管，比如(rú)大(dà)家(jiā)非常關注的(de)個(gè)人(rén)二手房(fáng)交易，即 個(gè)人(rén)二手房(fáng)交易的(de)營業(yè)稅将改為(wèi)增值稅征收。3月(yuè)24日(rì)，财政部公布了(le)《營業(yè)稅改征增值稅試點過渡政策的(de)規定》，按照(zhào)規定，二手房(fáng)交易的(de)增值稅稅率為(wèi)5%。那(nà)麽營改增後，個(gè)人(rén)二手房(fáng)交易稅負到(dào)底會(huì)不(bù)會( huì)增加呢(ne)？

　　針對(duì)新政實施後個(gè)人(rén)二手房(fáng)交易的(de)稅負變化(huà)，稅務總局副局長(cháng)汪康表示，此前個(gè)人(rén)轉讓住房(fáng)的(de)征稅和(hé)免稅政策将延續，稅負将“保持基本穩定”。他(tā)表示，因為(wèi)稅基有(y↔ǒu)所縮小(xiǎo)，所以營改增後個(gè)人(rén)交易二手房(fáng)稅負沒有(yǒu)增加，而且還(hái)略有(σyǒu)降低(dī)。他(tā)舉了(le)個(gè)例子(zǐ)：過去(qù)征營業(yè)稅5%，現(xiàn)在改為(wèi)增值稅還(hái)是(shì)5%。過去(qù)的(de)5%時♥(shí)，如(rú)果房(fáng)價是(shì)100萬元的(de)話(huà)，100萬乘5%，交5萬元的(de)營業(yè)稅;現(xiàn)在如(rú)果房(f áng)價還(hái)是(shì)100萬元的(de)話(huà)，是(shì)100÷(1+5%)×5%=47600元，少(shǎo)交稅2400元。相(xiàng)當于原來(lái)營業(×yè)稅負擔是(shì)5%，營改增以後的(de)稅收負擔是(shì)4.76%。

　　汪康還(hái)表示，這(zhè)次營改增以後，個(gè)人(rén)在交易二手房(fáng)，包括在辦理(lǐ)二手房(fáng)産權證的(de)過程中，涉及到(dà‍o)的(de)相(xiàng)關稅收問(wèn)題及辦稅的(de)流程，辦稅的(de)場(chǎng)所，都(dōu)保持不(bù)變。國(βguó)家(jiā)稅務總局經過認真的(de)研究，個(gè)人(rén)的(de)二手房(fáng)交易，以及自(zì)然人(rén)二手房(fáng)出租，仍然委托地✘(dì)稅部門(mén)來(lái)代征、代開(kāi)發票(piào)，原來(lái)怎麽申報(bào)的(de)還(hái)是(shì)怎麽申報(bào)，一(yī)切維持基本不('bù)變。