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資質辦理(lǐ)
房(fáng)屋建築工(gōng)程施工(gōng)總承包企業(yè)資質分(fēn)為(wèi)特級、一(yī)級、二級、三級。
特級資質标準：
1、企業(yè)注冊資本金(jīn)3億元以上(shàng)。
2、企業(yè)淨資産3.6億元以上(shàng)。
3、企業(yè)近(jìn)3年(nián)年(nián)平均工(gōng)程結算(suàn)收入15億元以上(shàng)。
4、企業(yè)其他(tā)條件(jiàn)均達到(dào)一(yī)級資質标準。
一(yī)級資質标準：
1、企業(yè)近(jìn)5年(nián)承擔過下(xià)列6項中的(de)4項以上(shàng)工(gōng)程的(de)施工(gōng)總承包或主體(tǐ)工(gōng)程承包，工(gōn✔g)程質量合格。
（1）25層以上(shàng)的(de)房(fáng)屋建築工(gōng)程；
（2）高(gāo)度100米以上(shàng)的(de)構築物(wù)或建築物(wù)；
（3）單體(tǐ)建築面積3萬平方米以上(shàng)的(de)房(fáng)屋建築工(gōng)程；
（4）單跨跨度30米以上(shàng)的(de)房(fáng)屋建築工(gōng)程；
（5）建築面積10萬平方米以上(shàng)的(de)住宅小(xiǎo)區(qū)或建築群體(tǐ)；
（6）單項建安合同額1億元以上(shàng)的(de)房(fáng)屋建築工(gōng)程。
2、企業(yè)經理(lǐ)具有(yǒu)10年(nián)以上(shàng)從(cóng)事(shì)工(gōng)程管理(lǐ)工(gōng÷)作(zuò)經曆或具有(yǒu)高(gāo)級職稱；總工(gōng)程師(shī)具有(yǒu)10年(nián)以上(shàng)從(cóng)事(shì)建築施工(gōng)技(jì)術(shù)管理(lǐ)工(gō∑ng)作(zuò)經曆并具有(yǒu)本專業(yè)高(gāo)級職稱；總會(huì)計(jì)師(shī)具有(yǒu)高(gāo)級會(huì)計(jì)職稱；總經濟師(shī)具有(yǒu↕)高(gāo)級職稱。
企業(yè)有(yǒu)職稱的(de)工(gōng)程技(jì)術(shù)和(hé)經濟管理(lǐ)人(rén)員(yuán)不(bù)少(s hǎo)于300人(rén)，其中工(gōng)程技(jì)術(shù)人(rén)員(yuán)不(bù)少(shǎo)于200人(rén)；工(gōng)程技(jì)術(shù)人(ré♥n)員(yuán)中，具有(yǒu)高(gāo)級職稱的(de)人(rén)員(yuán)不(bù)少(shǎo)于10人(rén)，具有(yǒu)中級職稱的(de)人(rén)≠員(yuán)不(bù)少(shǎo)于60人(rén)。
企業(yè)具有(yǒu)的(de)一(yī)級資質項目經理(lǐ)不(bù)少(shǎo)于12人(rén)。
3、企業(yè)注冊資本金(jīn)5000萬元以上(shàng)，企業(yè)淨資産6000萬元以上(shàng)。
4、企業(yè)近(jìn)3年(nián)最高(gāo)年(nián)工(gōng)程結算(suàn)收入2億元以上(shàng)。
5、企業(yè)具有(yǒu)與承包工(gōng)程範圍相(xiàng)适應的(de)施工(gōng)機(jī)械和(hé)質量檢測設備。
二級資質标準：
1、企業(yè)近(jìn)5年(nián)承擔過下(xià)列6項中的(de)4項以上(shàng)工(gōng)程的(de)施工(gōng)總承包或主體(tǐ)工(g±ōng)程承包，工(gōng)程質量合格。
（1）12層以上(shàng)的(de)房(fáng)屋建築工(gōng)程；
（2）高(gāo)度50米以上(shàng)的(de)構築物(wù)或建築物(wù)；
（3）單體(tǐ)建築面積1萬平方米以上(shàng)的(de)房(fáng)屋建築工(gōng)程；
（4）單跨跨度21米以上(shàng)的(de)房(fáng)屋建築工(gōng)程；
（5）建築面積5萬平方米以上(shàng)的(de)住宅小(xiǎo)區(qū)或建築群體(tǐ)；
（6）單項建安合同額3000萬元以上(shàng)的(de)房(fáng)屋建築工(gōng)程。
2、企業(yè)經理(lǐ)具有(yǒu)8年(nián)以上(shàng)從(cóng)事(shì)工(gōng)程管理(lǐ)工←(gōng)作(zuò)經曆或具有(yǒu)中級以上(shàng)職稱；技(jì)術(shù)負責人(rén)具有(yǒφu)8年(nián)以上(shàng)從(cóng)事(shì)建築施工(gōng)技(jì)術(shù)管理(lǐ)工(gōng)作(zuò)經曆并具有(yǒu)本專業(yè)高(gεāo)級職稱；财務負責人(rén)具有(yǒu)中級以上(shàng)會(huì)計(jì)職稱。
企業(yè)有(yǒu)職稱的(de)工(gōng)程技(jì)術(shù)和(hé)經濟管理(lǐ)人(rén)員(yuán)不(bù)少(±shǎo)于150人(rén)，其中工(gōng)程技(jì)術(shù)人(rén)員(yuán)不(bù)少(shǎo)于100人(rén)；工(gōng)程技(jì)術(shù)人( rén)員(yuán)中，具有(yǒu)高(gāo)級職稱的(de)人(rén)員(yuán)不(bù)少(shǎo)于2人(rén)，具有(yǒu)中級職稱的(de)人(rén)員(y₩uán)不(bù)少(shǎo)于20人(rén)。
企業(yè)具有(yǒu)的(de)二級資質以上(shàng)項目經理(lǐ)不(bù)少(shǎo)于12人(rén)。
3、企業(yè)注冊資本金(jīn)2000萬元以上(shàng)，企業(yè)淨資産2500萬元以上(sh♦àng)。
4、企業(yè)近(jìn)3年(nián)最高(gāo)年(nián)工(gōng)程結算(suàn)收入8000萬元以上(shàng)∏。
5、企業(yè)具有(yǒu)與承包工(gōng)程範圍相(xiàng)适應的(de)施工(gōng)機(jī)械和(hé)質γ量檢測設備。
三級資質标準：
1、企業(yè)近(jìn)5年(nián)承擔過下(xià)列5項中的(de)3項以上(shàng)工(gōng)程的(de)施工(gōng)總承包或主體(tǐ)工(gōn>g)程承包，工(gōng)程質量合格。
（1）6層以上(shàng)的(de)房(fáng)屋建築工(gōng)程；
（2）高(gāo)度25米以上(shàng)的(de)構築物(wù)或建築物(wù)；
（3）單體(tǐ)建築面積5000平方米以上(shàng)的(de)房(fáng)屋建築工(gōng)程；
（4）單跨跨度15米以上(shàng)的(de)房(fáng)屋建築工(gōng)程；
（5）單項建安合同額500萬元以上(shàng)的(de)房(fáng)屋建築工(gōng)程。
2、企業(yè)經理(lǐ)具有(yǒu)5年(nián)以上(shàng)從(cóng)事(shì)工(gōng)程管理(lǐ)工(gōng)作(zuò)經曆；技(jì)術(shù)負責人(rén)具有(yǒu)5年(nián)以上(shàng)從(cóng)事(shì)建築施工(gōng)技(jì)術(shù)管理α(lǐ)工(gōng)作(zuò)經曆并具有(yǒu)本專業(yè)中級以上(shàng)職稱；财務負責人(rén♠)具有(yǒu)初級以上(shàng)會(huì)計(jì)職稱。
企業(yè)有(yǒu)職稱的(de)工(gōng)程技(jì)術(shù)和(hé)經濟管理(lǐ)人(rén)員(yuán)不(bù)少(shǎo)于50人(rén)×，其中工(gōng)程技(jì)術(shù)人(rén)員(yuán)不(bù)少(shǎo)于30人(rén)；工(gōng)程技(jì)←術(shù)人(rén)員(yuán)中，具有(yǒu)中級以上(shàng)職稱的(de)人(rén)員(yuán)不(bù)少(shǎo)于10人(rén)®。
企業(yè)具有(yǒu)的(de)三級資質以上(shàng)項目經理(lǐ)不(bù)少(shǎo)于10人(rén)。
3、企業(yè)注冊資本金(jīn)600萬元以上(shàng)，企業(yè)淨資産700萬元以上(shàng)。
4、企業(yè)近(jìn)3年(nián)最高(gāo)年(nián)工(gōng)程結算(suàn)收入2400萬元以上(shàng)÷。
5、企業(yè)具有(yǒu)與承包工(gōng)程範圍相(xiàng)适應的(de)施工(gōng)機(•jī)械和(hé)質量檢測設備。
承包工(gōng)程範圍：
特級企業(yè)：可(kě)承擔各類房(fáng)屋建築工(gōng)程的(de)施工(gōng)。
一(yī)級企業(yè)：可(kě)承擔單項建安合同額不(bù)超過企業(yè)注冊資本金(jīn)5倍的(de)下(xià)列房(fáng★)屋建築工(gōng)程的(de)施工(gōng)：
（1）40層及以下(xià)、各類跨度的(de)房(fáng)屋建築工(gōng)程；
（2）高(gāo)度240米及以下(xià)的(de)構築物(wù)；
（3）建築面積20萬平方米及以下(xià)的(de)住宅小(xiǎo)區(qū)或建築群體(tǐ)。
二級企業(yè)：可(kě)承擔單項建安合同額不(bù)超過企業(yè)注冊資本金(jīn)5倍的(de)下(xiγà)列房(fáng)屋建築工(gōng)程的(de)施工(gōng)：
（1）28層及以下(xià)、單跨跨度36米及以下(xià)的(de)房(fáng)屋建築工(gōng)程；
（2）高(gāo)度120米及以下(xià)的(de)構築物(wù)；
（3）建築面積12萬平方米及以下(xià)的(de)住宅小(xiǎo)區(qū)或建築群體(tǐ)。
三級企業(yè)：可(kě)承擔單項建安合同額不(bù)超過企業(yè)注冊資本金(jīn)5倍的(de)下(xià)列房(fáng)屋建築工(gōng)程的(de)施工(gōng)：
（1）14層及以下(xià)、單跨跨度24米及以下(xià)的(de)房(fáng)屋建築工(gōng)程；
（2）高(gāo)度70米及以下(xià)的(de)構築物(wù)；
（3）建築面積6萬平方米及以下(xià)的(de)住宅小(xiǎo)區(qū)或建築群體(tǐ)。
特級資質标準：
1、企業(yè)注冊資本金(jīn)3億元以上(shàng)。
2、企業(yè)淨資産3.6億元以上(shàng)。
3、企業(yè)近(jìn)3年(nián)年(nián)平均工(gōng)程結算(suàn)收入15億元以上(shàng)。
4、企業(yè)其他(tā)條件(jiàn)均達到(dào)一(yī)級資質标準。
1、企業(yè)近(jìn)5年(nián)承擔過下(xià)列6項中的(de)4項以上(shàng)工(gōng)程的(de)施工(gōng)總承包或主體(tǐ)工(gōng)程承包，工(gōn✔g)程質量合格。
（1）25層以上(shàng)的(de)房(fáng)屋建築工(gōng)程；
（2）高(gāo)度100米以上(shàng)的(de)構築物(wù)或建築物(wù)；
（3）單體(tǐ)建築面積3萬平方米以上(shàng)的(de)房(fáng)屋建築工(gōng)程；
（4）單跨跨度30米以上(shàng)的(de)房(fáng)屋建築工(gōng)程；
（5）建築面積10萬平方米以上(shàng)的(de)住宅小(xiǎo)區(qū)或建築群體(tǐ)；
（6）單項建安合同額1億元以上(shàng)的(de)房(fáng)屋建築工(gōng)程。
2、企業(yè)經理(lǐ)具有(yǒu)10年(nián)以上(shàng)從(cóng)事(shì)工(gōng)程管理(lǐ)工(gōng÷)作(zuò)經曆或具有(yǒu)高(gāo)級職稱；總工(gōng)程師(shī)具有(yǒu)10年(nián)以上(shàng)從(cóng)事(shì)建築施工(gōng)技(jì)術(shù)管理(lǐ)工(gō∑ng)作(zuò)經曆并具有(yǒu)本專業(yè)高(gāo)級職稱；總會(huì)計(jì)師(shī)具有(yǒu)高(gāo)級會(huì)計(jì)職稱；總經濟師(shī)具有(yǒu↕)高(gāo)級職稱。
企業(yè)有(yǒu)職稱的(de)工(gōng)程技(jì)術(shù)和(hé)經濟管理(lǐ)人(rén)員(yuán)不(bù)少(s hǎo)于300人(rén)，其中工(gōng)程技(jì)術(shù)人(rén)員(yuán)不(bù)少(shǎo)于200人(rén)；工(gōng)程技(jì)術(shù)人(ré♥n)員(yuán)中，具有(yǒu)高(gāo)級職稱的(de)人(rén)員(yuán)不(bù)少(shǎo)于10人(rén)，具有(yǒu)中級職稱的(de)人(rén)≠員(yuán)不(bù)少(shǎo)于60人(rén)。
企業(yè)具有(yǒu)的(de)一(yī)級資質項目經理(lǐ)不(bù)少(shǎo)于12人(rén)。
3、企業(yè)注冊資本金(jīn)5000萬元以上(shàng)，企業(yè)淨資産6000萬元以上(shàng)。
4、企業(yè)近(jìn)3年(nián)最高(gāo)年(nián)工(gōng)程結算(suàn)收入2億元以上(shàng)。
5、企業(yè)具有(yǒu)與承包工(gōng)程範圍相(xiàng)适應的(de)施工(gōng)機(jī)械和(hé)質量檢測設備。
二級資質标準：
1、企業(yè)近(jìn)5年(nián)承擔過下(xià)列6項中的(de)4項以上(shàng)工(gōng)程的(de)施工(gōng)總承包或主體(tǐ)工(g±ōng)程承包，工(gōng)程質量合格。
（1）12層以上(shàng)的(de)房(fáng)屋建築工(gōng)程；
（2）高(gāo)度50米以上(shàng)的(de)構築物(wù)或建築物(wù)；
（3）單體(tǐ)建築面積1萬平方米以上(shàng)的(de)房(fáng)屋建築工(gōng)程；
（4）單跨跨度21米以上(shàng)的(de)房(fáng)屋建築工(gōng)程；
（5）建築面積5萬平方米以上(shàng)的(de)住宅小(xiǎo)區(qū)或建築群體(tǐ)；
（6）單項建安合同額3000萬元以上(shàng)的(de)房(fáng)屋建築工(gōng)程。
2、企業(yè)經理(lǐ)具有(yǒu)8年(nián)以上(shàng)從(cóng)事(shì)工(gōng)程管理(lǐ)工←(gōng)作(zuò)經曆或具有(yǒu)中級以上(shàng)職稱；技(jì)術(shù)負責人(rén)具有(yǒφu)8年(nián)以上(shàng)從(cóng)事(shì)建築施工(gōng)技(jì)術(shù)管理(lǐ)工(gōng)作(zuò)經曆并具有(yǒu)本專業(yè)高(gεāo)級職稱；财務負責人(rén)具有(yǒu)中級以上(shàng)會(huì)計(jì)職稱。
企業(yè)有(yǒu)職稱的(de)工(gōng)程技(jì)術(shù)和(hé)經濟管理(lǐ)人(rén)員(yuán)不(bù)少(±shǎo)于150人(rén)，其中工(gōng)程技(jì)術(shù)人(rén)員(yuán)不(bù)少(shǎo)于100人(rén)；工(gōng)程技(jì)術(shù)人( rén)員(yuán)中，具有(yǒu)高(gāo)級職稱的(de)人(rén)員(yuán)不(bù)少(shǎo)于2人(rén)，具有(yǒu)中級職稱的(de)人(rén)員(y₩uán)不(bù)少(shǎo)于20人(rén)。
企業(yè)具有(yǒu)的(de)二級資質以上(shàng)項目經理(lǐ)不(bù)少(shǎo)于12人(rén)。
3、企業(yè)注冊資本金(jīn)2000萬元以上(shàng)，企業(yè)淨資産2500萬元以上(sh♦àng)。
4、企業(yè)近(jìn)3年(nián)最高(gāo)年(nián)工(gōng)程結算(suàn)收入8000萬元以上(shàng)∏。
5、企業(yè)具有(yǒu)與承包工(gōng)程範圍相(xiàng)适應的(de)施工(gōng)機(jī)械和(hé)質γ量檢測設備。
三級資質标準：
1、企業(yè)近(jìn)5年(nián)承擔過下(xià)列5項中的(de)3項以上(shàng)工(gōng)程的(de)施工(gōng)總承包或主體(tǐ)工(gōn>g)程承包，工(gōng)程質量合格。
（1）6層以上(shàng)的(de)房(fáng)屋建築工(gōng)程；
（2）高(gāo)度25米以上(shàng)的(de)構築物(wù)或建築物(wù)；
（3）單體(tǐ)建築面積5000平方米以上(shàng)的(de)房(fáng)屋建築工(gōng)程；
（4）單跨跨度15米以上(shàng)的(de)房(fáng)屋建築工(gōng)程；
（5）單項建安合同額500萬元以上(shàng)的(de)房(fáng)屋建築工(gōng)程。
2、企業(yè)經理(lǐ)具有(yǒu)5年(nián)以上(shàng)從(cóng)事(shì)工(gōng)程管理(lǐ)工(gōng)作(zuò)經曆；技(jì)術(shù)負責人(rén)具有(yǒu)5年(nián)以上(shàng)從(cóng)事(shì)建築施工(gōng)技(jì)術(shù)管理α(lǐ)工(gōng)作(zuò)經曆并具有(yǒu)本專業(yè)中級以上(shàng)職稱；财務負責人(rén♠)具有(yǒu)初級以上(shàng)會(huì)計(jì)職稱。
企業(yè)有(yǒu)職稱的(de)工(gōng)程技(jì)術(shù)和(hé)經濟管理(lǐ)人(rén)員(yuán)不(bù)少(shǎo)于50人(rén)×，其中工(gōng)程技(jì)術(shù)人(rén)員(yuán)不(bù)少(shǎo)于30人(rén)；工(gōng)程技(jì)←術(shù)人(rén)員(yuán)中，具有(yǒu)中級以上(shàng)職稱的(de)人(rén)員(yuán)不(bù)少(shǎo)于10人(rén)®。
企業(yè)具有(yǒu)的(de)三級資質以上(shàng)項目經理(lǐ)不(bù)少(shǎo)于10人(rén)。
3、企業(yè)注冊資本金(jīn)600萬元以上(shàng)，企業(yè)淨資産700萬元以上(shàng)。
4、企業(yè)近(jìn)3年(nián)最高(gāo)年(nián)工(gōng)程結算(suàn)收入2400萬元以上(shàng)÷。
5、企業(yè)具有(yǒu)與承包工(gōng)程範圍相(xiàng)适應的(de)施工(gōng)機(•jī)械和(hé)質量檢測設備。
承包工(gōng)程範圍：
特級企業(yè)：可(kě)承擔各類房(fáng)屋建築工(gōng)程的(de)施工(gōng)。
一(yī)級企業(yè)：可(kě)承擔單項建安合同額不(bù)超過企業(yè)注冊資本金(jīn)5倍的(de)下(xià)列房(fáng★)屋建築工(gōng)程的(de)施工(gōng)：
（1）40層及以下(xià)、各類跨度的(de)房(fáng)屋建築工(gōng)程；
（2）高(gāo)度240米及以下(xià)的(de)構築物(wù)；
（3）建築面積20萬平方米及以下(xià)的(de)住宅小(xiǎo)區(qū)或建築群體(tǐ)。
二級企業(yè)：可(kě)承擔單項建安合同額不(bù)超過企業(yè)注冊資本金(jīn)5倍的(de)下(xiγà)列房(fáng)屋建築工(gōng)程的(de)施工(gōng)：
（1）28層及以下(xià)、單跨跨度36米及以下(xià)的(de)房(fáng)屋建築工(gōng)程；
（2）高(gāo)度120米及以下(xià)的(de)構築物(wù)；
（3）建築面積12萬平方米及以下(xià)的(de)住宅小(xiǎo)區(qū)或建築群體(tǐ)。
三級企業(yè)：可(kě)承擔單項建安合同額不(bù)超過企業(yè)注冊資本金(jīn)5倍的(de)下(xià)列房(fáng)屋建築工(gōng)程的(de)施工(gōng)：
（1）14層及以下(xià)、單跨跨度24米及以下(xià)的(de)房(fáng)屋建築工(gōng)程；
（2）高(gāo)度70米及以下(xià)的(de)構築物(wù)；
（3）建築面積6萬平方米及以下(xià)的(de)住宅小(xiǎo)區(qū)或建築群體(tǐ)。
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